manbetx网页手机登录版,万博manbetx2.0手机版,万博manbetx2.0登录50多年前,德怀特·艾森豪威尔总统签署了立法,允许小投资者对大规模,重要的创收房地产进行投资。 这项名为REIT法案的法律结合了共同基金和房地产投资的特点,允许普通投资者集中资金并投资于大规模,多元化的创收房地产投资组合。 在早期,房地产投资信托基金的增长很少,部分原因是最初的法律并未允许房地产投资信托基金经营或管理其拥有的房地产。投资市场不容易接受这种安排。 开始 1986年的税收改革法案从两个重要方面彻底改变了房地产投资信托基金的格局。首先,该法案通过允许他们不仅拥有,而且还运营和管理大多数类型的创收商业地产,将手铐从REIT中扣除。该法案的第二部分大大减少了房地产投资创造避税机会的可能性。这意味着房地产投资必须更加万博manbetx客户端下载,万博manbetx下载手机客户端,万博manbetxapp客戶端下载经济和以收入为导向。 1991年,Kimco Realty(KIM)成功上市 - 这是Modern REIT Era首批股权房地产投资信托基金之一。 华尔街影响力 自1992年以来,房地产投资信托基金已经发展成为一个价值4074.3亿美元的巨额行业(截至2011年12月的FTSE NAREIT市值),获得了华尔街和全球机构投资者的支持。广泛的华尔街所有权绝对使REIT成为一个高度透明,流动性强的资产类别。由于研究分析师对房地产投资信托基金进行了大量交易和压力,房地产投资信托基金与传统股票高度相关,以显示季度增长。 回到机构的基础知识 随着房地产投资信托基金与更广泛的股票市场越来越相关,许多机构投资者(养老基金,捐赠基金)manbetx手机版,Manbetx手机登录,manbetx官网手机版